Che cosa succede all’amministratore che non informa i condomini: le conseguenze.
Indice
- Amministratore che non informa i condomini: l’obbligo di informare
- Amministratore che non informa i condomini: le conseguenze sulla causa
- Amministratore che non informa i condomini: le conseguenze
- L’omessa informativa dell’amministratore
- Amministratore che non informa i condomini: le conseguenze. Convocazione urgente dell’assemblea
- Amministratore che non informa: le conseguenze in un caso a Torino
Amministratore che non informa i condomini: l’obbligo di informare
L’amministratore condominiale è tenuto ad agire diligentemente.
La diligenza richiesta è quella specifica del lavoro svolto (art. 1176 c.c.).
Tra gli obblighi, l’amministratore deve informare i condomini.
In particolare, deve informarli delle cause pendenti, ma anche dell’esito.
Amministratore che non informa i condomini: le conseguenze sulla causa
Che cosa succede se pende una causa contro il condominio?
L’amministratore deve comunicarlo all’assemblea.
Inoltre, deve aggiornare sull’esito della lite, specialmente se il condominio perde.
In questo caso il condominio potrebbe essere chiamato a pagare somme di denaro.
Amministratore che non informa i condomini: le conseguenze
E’ ovvio che se il condominio non paga, può subire una esecuzione forzata.
Questa si concretizza nel blocco del conto corrente.
E’ bene, quindi, che i condomini sappiano che cosa devono pagare.
L’amministratore deve informarli in assemblea e non per altre vie.
L’omessa informativa dell’amministratore
La principale conseguenza dell’omessa informativa è che il debito si aggrava.
Verranno aggiunte ulteriori spese legali.
Verrà notificato un precetto e anche un pignoramento, con conseguenti spese aggiuntive.
Tutto questo si può evitare se l’amministratore informa i condomini.
Amministratore che non informa i condomini: le conseguenze. Convocazione urgente dell’assemblea
L’assemblea dovrà essere convocata, altrimenti non si può deliberare la spesa.
E’ compito dell’amministratore condominiale convocarla.
Qualora non lo faccia, espone il condominio al rischio.
Amministratore che non informa: le conseguenze in un caso a Torino
Con sentenza 3305/2023 pubblicata il 25/07/2023 il Tribunale di Torino ha condannato l’amministratore.
Costui, infatti, pur sapendo che la causa era andata male per il condominio, non ha avvertito l’assemblea.
Il risultato è che il condominio si è trovato a sborsare una somma più alta, fatta di spese legali aggiuntive.
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Articolo redatto ad Alpignano da Studio Duchemino il 4 ottobre 2023